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Pisos en Budapest

2008-11-17 By: Miklos Roth

Inversión inmobiliaria de pisos en Budapest

Si le interesa una inversión inmobiliaria de pisos en Budapest, Hungría es una de las zonas más lucrativas donde puede hacerlo en Europa central. De hecho, muchas compañías e inversores particulares han obtenido significativas ganancias invirtiendo en pisos Budapest. La capital es por supuesto, el mejor lugar para dicha inversión. La ciudad ofrece todo el potencial turístico del país. Aquí se exponen algunos puntos importantes a tener en cuenta cuando a la hora de invertir en una de las capitales más bonitas del mundo:

Inversión inmobiliaria de pisos en Budapest

En primer lugar, Hungría es un país propicio a la hora de invertir dentro de la Unión Europea. El gobierno de Hungría es cada vez más amigable con los inversores y muchos de los procesos burocráticos se han acortado considerablemente en comparación con otros países de Europa. Desde que pertenece a la Unión Europea en 2004, Hungría ha demostrado ser muy capaz en resolver sus asuntos financieros e industriales. Especialmente en productividad, Hungría ha mostrado un aumento mayor del 15% anual desde 2004.

Su usted invierte como companía, pagará un impuesto de sociedades del 16%, una de las cifras más bajas de toda Europa. Budapest es el corazón de Hungría ya que aproximadamente el 22% de los húngaros viven en la ciudad y los ciudadanos de Budapest son los responsables de generar el 64% de todo el PIB de Hungría.

Aquí se exponen algunas otras facetas importantes de Hungría que hacen que destaque como un lugar ideal para invertir:

    * La mayor parte de la inversión extranjera se hace en Budapest, así mismo atrae alrededor del 70% de todas las inversiónes en Hungría.
   * Muchas de las compañías Fortune 500 han establecido sus centros neurálgicos europeos en Hungría.
    * El coste de vida de Budapest es un 40% menor que en otras capitales europeas como Londres, París y Roma. De este modo es un lugar ideal en el que vivir para los inversores, especialmente con la subida de precios de carburante y alimentos que se está produciendo en todo el mundo.
    * Budapest ofrece unos precios del 65% al 70% menor en comparación con otras ciudades de Europa, a la hora de comprar una propiedad. Por lo tanto, esto permite un mayor porcentaje de inversión.
    * Sin embargo, aunque los precios puedan ser más bajos comparándolos con los de otras ciudades de Europa, la cifra de revalorización es considerablemente mayor que en estas otras ciudades. Desde que Hungría se unió a la Unión Europea en 2004, las propiedades en Budapest han registrado un aumento medio anual del 11% en sus precios. De este modo, con una inversión usted será capaz de ganar dinero en un corto periodo de tiempo (como de 2 a 3 años) al revender el inmueble.
    * Dependiendo de la localización exacta en Budapest, por el alquiler mensual de la propiedad que posea, usted puede obtener un rendimiento del 6% al 17%. Ésta es una de las cifras más altas de Europa, por lo que usted puede recuperar el capital que invirtió en tan poco tiempo como de 5 a 10 años.
    * Con varias inversiónes de diferentes aerolíneas europeas tales como British Airways, Budapest ha llegado a ser un centro neurálgico del tráfico aéreo en Europa.
    * Sin ninguna duda, Hungría es una sabia elección para trasladar su capital. En el entorno actual, las futuras perspectivas son excepcionalmente favorables, comparándolas con países vecinos, en cuanto a la seguridad del capital y las perspectivas de crecimiento a largo plazo. Una inversión inmobiliaria de pisos en Budapest basada en una buena investigación, dará sin lugar a dudas importantes retornos en un futuro muy próximo.