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Pisos inmobiliarias Budapest

2008-10-23 By: Miklos Roth

Pisos Inmobiliarias Budapest

Con respecto a los demandantes de pisos inmobiliarias Budapest, en el año 2003, se comprobó una brusca variación en las preferencias. Se ponderó que en los últimos 5 años aproximadamente 700000 familias aspirarían a comprar una propiedad. Un dato de interés para los futuros inversores, es que las propiedades más demandadas y las que tienen mayor estimación de revalorización son los pisos de dimensiones pequeñas ubicados preferentemente en el centro de Budapest.

Si bien los compradores húngaros buscan tanto propiedades nuevas, como propiedades de segunda mano, es importante destacar, que las propiedades de nueva construcción, tienen numerosas ventajas comparativas respecto de las propiedades de segunda mano, representando las primeras, la mejor oportunidad de inversión para los inversores de origen extranjero. Entre algunas de las ventajas que poseen los apartamentos nuevos, se pueden mencionar las garantías de los constructores respecto de la edificación en general y a los inmuebles en particular, además, en cualquier caso, todos los daños y vicios ocultos serán reparados. Las cuotas en concepto de mantenimiento son mucho más bajas. A su vez, los edificios siempre cuentan con ascensores y se considera mucho más prestigioso vivir en una propiedad de nueva construcción.

Sun Resort

El Sun Resort, es el mayor programa de renovación urbana de Europa Central y una de las más destacadas oportunidades de inversión, con un área total de 22 hectáreas. El año de finalización estimado es 2013. El Sun Resort, ubicado en el distrito 8, posee modernos apartamentos en Budapest de 1, 2, 3 y 4 habitaciónes con cocina amueblada, sus dimensiones pueden oscilar entre los 30 y los 150 metros cuadrados. En el Sun Resort podrá encontrar numerosas tiendas de venta al pormenor que ofrecerán juguetes, accesorios deportivos, etc., además de contar con oficinas, centros de entrenamiento, bancos y establecimientos culturales y educacionales, entre otros. El corazón de la capital está a 5 minutos y los distritos exteriores pueden alcanzarse en 10 minutos aproximadamente. Los apartamentos tienen un valor base de 55000 euros. Se construirán cerca de 2500 apartamentos modernos, con jardines interiores tranquilos y espaciosos.

Todos los edificios serán diseñados con una fachada única caracterizada por un estilo singular y armonioso. Los habitantes podrán mantenerse en forma en uno de los centros deportivos más atractivos de Budapest. La urbanización tendrá un espacio de 150000 metros cuadrados destinados a oficinas modernas. Además, el proyecto suministrará una elevada calidad de vida y la seguridad estará garantizada por un sistema de vigilancia en el espacio público, simultáneamente, las propiedades estarán monitoreadas por un servicio de seguridad centralizada. Como consecuencia del programa de renovación urbano, los precios de las propiedades en el centro de la ciudad continúan creciendo de manera veloz, lo cual crea un entorno de inversión atractiva colmado de condiciones favorables para futuros inversores que deseen adquirir inmuebles con la intencionalidad de arrendarlos a terceros.

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